อัพเดทเมื่อ 7 มกราคม 2022 เข้าดู 87 ครั้ง หากท่านเป็นคนที่กำลังจะซื้อคอนโด หรือซื้อคอนโดแล้ว ท่านไปคนที่ไม่ควรพลาดบทความนี้เป็นอย่างยิ่ง เพราะว่า บทความนี้ จะทำให้ท่านได้รู้รายละเอียดเบื้องต้น สำหรับขั้นตอนและตัวอย่างข้อบกพร่องที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะจ้างวิศวกรตรวจคอนโด หรือจะตรวจด้วยตัวเอง การที่ท่านมีความรู้จะทำให้ไม่ถูกหลอก และสามารถแก้ไขงานได้เรียบร้อย สมบูรณ์ที่สุด ถ้าพร้อมแล้ว ก็ลองอ่านบทความ คู่มือการตรวจรับคอนโด ฉบับย่อ ปี 2565 นี้เลยครับ เตรียมข้อมูลและอุปกรณ์ให้พร้อม สำหรับการตรวจของท่าน 1. เตรียม แบบฟอร์มตรวจรับคอนโด pdf ไว้ให้พร้อม (คลิกเพื่ออ่านได้) และศึกษาวิธีการลงข้อมูลในแบบฟอร์มไว้ด้วย เนื่องจาก รายงานเหล่านี้จะเป็นจุดที่ทางโครงการแก้ไขให้กับท่าน 2. เตรียม อุปกรณ์และเครื่องมือให้พร้อม สำหรับผู้ที่จะตรวจด้วยตัวเอง หรือ ถ้าท่านจะว่าจ้าง และกำลังสงสัยอยู่ว่าจะ ตรวจรับคอนโด เจ้าไหนดี ไม่ต้องไปไหนไกลแล้วครับ แอดไลน์ @BCCSERVICE เข้ามาหาเราได้ ทางเรายินดีให้บริการ รับรองได้ว่าจะถึงพอใจกับการให้บริการ และความละเอียดในการตรวจสอบ เหมือนเป็นห้องของตัวเองอย่างแน่นอน คู่มือการตรวจรับคอนโด ฉบับย่อประจำปี 2565 พร้อมตัวอย่างจุดบกพร่อง + การแก้ไขที่ถูกตามหลักวิศวกรรม หากท่านกำลังหา วิธีตรวจรับ คอน โด ด้วย ตัว เอง ทางเราก็เชื่อว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับท่านแน่นอน โดยขั้นตอนในการตรวจคอนโด เราจะแบ่งออกเป็น 4 งานหลักๆ ดังนี้ 1.
คิ้วอลูมิเนียมตัวจบ ติดตั้งไม่แนบพื้นและไม่แน่น การแก้ไข ต้องเซาะร่องใหม่ ให้พอดีกับความลึกขอบคิ้ว และ ปรับพื้นทั้ง 2 ด้านของคิ้วตัวจบให้พอดีกัน ก็จะสามารถติดคิ้วได้อย่างสวยงาม ถ้าไม่ทำการแก้ไข เวลาผู้อยู่อาศัยเดินผ่าน อาจจะเดินสะดุด ขอบคิ้วที่กระเดิด และ เตะขอบคิ้วจนทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ 2. รอบอ่างล้างจานไม่ได้ซีลซิลิโคนกันน้ำให้เต็มร่อง แก้ไขโดยการซีลซิลิโคนใหม่รอบอ่างให้เต็มร่อง และ ตัดขอบให้สวยงาม ถ้าไม่ทำการแก้ไข น้ำอาจจะกระเด็นแล้วซึมลงใต้อ่างได้ ก่อให้เกิดเป็นคราบซึม กลิ่นอับชื้นได้ 3. ที่แขวนฝักบัวติดตั้งไม่แน่น จุดนี้เป็นจุดที่เจอบ่อย ถ้าได้ตรวจไปเขย่าทุกจุด ของสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ไม่ใช่แค่ฝักบัว ควรฝังพุกให้พอดี และ ยึดสกรูใหม่ให้แน่น ไม่อย่างงั้นแล้วใช้ไปนานๆ ที่แขวนฝักบัวต้องหลุดมาอย่างแน่นอน
5/10 – ทำเลดีมาก ใกล้รถไฟฟ้าอุดมสุข ห่างเพียง 50 เมตร คุณภาพวัสดุ 8/10 – คุณภาพวัสดุใช้ของที่เหมาะสมสำหรับ Segment ระดับ UPPER CLASS แบบ 8/10 – แบบตึกทำออกมาได้ดีครับ แต่ IDEO น่าจะทำได้ดีกว่านี้นะ ดูอย่าง Mix ฝั่งตรงข้ามผมว่าสวยกว่า ส่วนแบบห้องผมว่าที่ BLUCOVE ดีกว่า เพราะมีแบบห้องสำหรับ Family แถวๆ 60 ตารางเมตรด้วย สาธารณูปโภค 8. 5/10 – สระว่ายน้ำถ้าได้ตามนั้นจะออกมาดีมากเลยครับ แถมสวนที่ใส่แซมเข้าไปในชั้นต่างๆด้วย ชื่อเสียง 7. 5/10 – อนันดา, IDEO ความคุ้มราคา 8. 5/10 – คุ้มค่า ในระยะทางจากรถไฟฟ้า และคุณภาพวัสดุที่ให้ Final Score: 8. 65/10 Grade A- (8. 50 – 8. 74)
ขาย ขายคอนโดติด MRT ลาดพร้าว ไอดีโอ ลาดพร้าว 17 เจ้าของขายเอง - V135675 ประกาศนี้ ขายสำเร็จแล้ว เมื่อเดือน08/2020 ข้อมูลอสังหา 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 4 3, 100, 000 85, 848. 80 ฿/ตร. ม. 36. 11 ตร. ม. ข้อมูลจากเจ้าของ ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ซอยลาดพร้าว 17 ถนนลาดพร้าว โครงการไอดีโอ ลาดพร้าว 17 (Ideo Ladprao 17) ห่างจาก MRT ลาดพร้าว เพียง 70 เมตร ชั้น 4 พื้นที่ใช้สอยขนาด 36. 11 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 3. 10 ล้านบาท (85, 848. ม. ) โครงการสร้างเสร็จปี พ. ศ. 2552 (อายุ 13 ปี) อ่านเพิ่ม สถานที่ใกล้เคียง ไอดีโอ ลาดพร้าว 17 MRT ลาดพร้าว (0. 1 กม. ) สุทธิสาร (1. 6 กม. ) รร. บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (0. 8 กม. ) รพ. โกลเด้นเยียส์ (2 กม. ) สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดาภิเษก (0. 5 กม. ) ข้อมูลโครงการ ไอดีโอ ลาดพร้าว 17 ปีที่สร้างเสร็จ 2552 ยูนิตทั้งหมด 339 ยูนิต จำนวนชั้น 8 ชั้น ค่าส่วนกลาง 1, 083 บ. /เดือน พื้นที่จอดรถ 200 คัน คำนวณเงินกู้ ท่านสามารถกู้ได้ 0 บาท ยอดผ่อนชำระต่อเดือน ตารางเปรียบเทียบ ราคาขาย ในโครงการไอดีโอ ลาดพร้าว 17 ตารางเปรียบเทียบ ราคาเช่า เจ้าของขายเอง 34 ม 2 รับนายหน้า 2, 900, 000 85, 294.
12 ฿/ม 2 48 ม 2 64, 583. 33 ฿/ม 2 37. 9 ม 2 3, 590, 000 94, 722. 96 ฿/ม 2 65. 7 ม 2 ไม่รับนายหน้า 2, 661, 000 40, 502. 28 ฿/ม 2 42 ม 2 3, 500, 000 83, 333. 33 ฿/ม 2 33 ม 2 2, 590, 000 78, 484. 85 ฿/ม 2 37. 5 ม 2 3, 300, 000 88, 000. 00 ฿/ม 2 34. 50 ม 2 3, 700, 000 107, 246. 38 ฿/ม 2 53. 6 ม 2 69, 029. 85 ฿/ม 2 54 ม 2 3, 900, 000 72, 222. 22 ฿/ม 2 35 ม 2 3, 950, 000 112, 857. 14 ฿/ม 2
#VLOG #นะเดกโง #ซอเกง #คอนโดใหมววแมนำทกยนต #ราคาดจนตองรบจอง. โคตรคูล, Vlogนะเด็กโง่, โอ๊ตปราโมทย์, khotkool, OatPramote, ไอดีโอจรัญฯ70ริเวอร์วิว, ราคาสตั๊นท์จรัญสะเทือน. VLOG นะเด็กโง่ | ซื้อเก่ง! คอนโดใหม่วิวแม่น้ำทุกยูนิต ราคาดีจนต้องรีบจอง!. ideo จรัญ 70. ความหวัง แบ่งปัน ในหัวข้อ ideo จรัญ 70 นี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณ. ขอบคุณมาก
UPPER CLASS ( อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่) คอนโด 15, 18 ชั้น 2 Tower, High Rise 1 ตึก 421 ยูนิต ที่ดินประมาณ 3-2-63. 2 ไร่ 1 Bedroom – 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 33 – 63 ตารางเมตร ราคา 3. 3 - 5.
2. Central World: 500 ม. C ราชดำริ: 500 ม. 4. Central ชิดลม: 600 ม. ช่องทางติดต่อ LINE: @homeseekersth I Website: สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ฟรี!!! โทรเลย!!! 0 8 8 – 8 8 5 – 1 2 9 9 หมูสะเต๊ะ พบบ้านใหม่ดีดีทุกวัน ติดตามที่เพจ #เพื่อนคู่คิดคนหาบ้าน #HomeSeekersTH #โปรอสังหาฯ #บ้านมือสอง #ลดแรงไม่แกงกัน #ขายบ้านสวยทำเลดี #HouseForSaleInThailand #Ananda #BTS #BTSชิดลม #IDEOQ #IdeoQChidlom #IdeoQChidlomPhetchaburi #IdeoQชิดลม #IdeoQชิดลมเพชรบุรี #คอนโด #คอน โดAnada #คอนโดIDEOQ #คอนโดชิดลม #คอนโดมักกะสัน #คอนโดราชเทวี #คอนโดอนันดา #คอนโดเพชรบุรี #คอนโดไอดีโอคิว #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้ BTSชิดลม #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า...
ดูครัวกันเต็มๆอีกรอบ เตาไฟฟ้าเป็นแบบหมุนๆไม่ได้เป็นระบบสัมผัส ที่ดูดควันข้างบนดูดไปปล่อยข้างนอกเลย ฝ้าเพดานสูง 2. 6 เมตร มุมระหว่างห้องนอนเดินไปห้องน้ำ มีโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าวางอยู่ ห้องนอนครับ ด้วยความที่เป็นห้องหน้ากว้างเลยได้หน้าต่างด้วย เหมือนกับห้อง Living Room ห้องน้ำที่มีการเข้ามุมด้วยหน้าต่าง อ่างล้างหน้าออกแบบมาได้สวยครับ พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ ปูแล้วเรียบเนียนสวย โถสุขภัณฑ์เป็นแบบเรียบๆธรรมดา บานกระจกห้องอาบน้ำเป็นแบบ Frameless ดูดีทีเดียว แต่หัวฝักบัวยังไม่สวย เอาพื้นมาให้ดูชัดๆกันอีกรอบว่าใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่แล้วมันดูดีจริงๆนะ Price vs Performance 1 Bedroom ชั้น 15 ห้อง 03 เนื้อที่ 35 ตารางเมตร "Exclusively Furnished" ในราคา 3. 35 ล้านบาท หรือ 95, 500 บาทต่อตารางเมตร 2 Bedrooms ชั้น 10 ห้อง 18 เนื้อที่ 63 ตารางเมตร ในราคา 5.